10 choses à ne pas faire lors de l'achat d'une maison

Quelles sont les erreurs les plus courantes que les gens commettent lors de l'achat d'une maison? Comment pouvez-vous les éviter? Nous vous aidons avec une liste de choses à ne pas faire lorsque vous franchissez le pas

Quand est-ce que tu vas acheter une maison c'est une décision importante. Vous faites enfin le grand pas vers votre indépendance, et ne vous laissez pas emporter par l'effervescence du moment, c'est vraiment compliqué. Souvent à cause de l'euphorie, en effet, certains s'engagent erreurs et dans ce cas ils pourraient être "nuisible". Une fois que vous avez acheté une maison, si vous avez fait une erreur de choix, vous ne pouvez pas revenir en arrière et c'est exactement pourquoi nous avons dressé cette liste de conseils utiles sur les choses à ne pas faire lors de l'achat d'une maison.

1. Ne pas faire les bons calculs

L'achat d'un Maison c'est un vrai investissement personnel. Souvent, cependant, les comptes ne sont pas bien tenus dans votre poche et vous risquez de devoir payer une somme plus élevé que prévu. Cela arrive parce qu'il arrive de ne pas connaître le dépenses totales que vous devrez affronter. Nous allons les lister pour vous.

• Au prix de la maison de vos souhaits, le 10% de T.V.A. si c'est une maison neuve.
• Il doit être payétaxe d'immatriculation si la maison est d'occasion.
• Il y a aussi la dépense à considérertaxe cadastrale.
• N'oubliez pas non plus que si vous achetez un appartement dans un immeuble à appartements, vous devrez également faire face à charges de copropriété.

2. Ne pas avoir de budget

Nous savons que lorsque vous tombez amoureux de quelque chose, il est difficile de le sortir de votre tête, et il en va de même pour cela Maison. Il peut arriver d'en voir un et de en tomber amoureux, alors tu en vois encore cent mais il n'y aura pas de coup de foudre comme cela s'est produit pour l'autre. Puis, quand vous vous rendez compte que la maison dont vous êtes tombé amoureux, elle ne rentre pas dans le somme vous pouvez vous le permettre, vous sentez le monde s'effondrer sur vous.

Cela se produit lorsque vous n'avez pas pensé à la budget maximal à dépenser ou que vous ne l'ayez pas communiqué à votre agent immobilier. Alors lui, n'ayant pas de plafond de dépenses dans lequel se limiter, vous a montré toutes les propositions qui sont sur marché et maintenant c'est à vous de faire face à un rêve brisé !

3. Ne considérez pas les meubles

Il arrive souvent qu'en pensant à en acheter un Maison et al budget que tu as à ta disposition, n'y pense même pas dépenses qui devra s'occuper de l'achat de meubles !

Si vous n'avez pas pris cette considération, une fois que vous avez acheté la maison avec tous de l'argent dont vous disposiez, vous n'aurez plus d'argent à dépenser pour l'achat de ameublement. Pensez donc à soustraire un pourcentage pour le mobilier du budget d'achat du Maison, sinon une fois tienne, il ne te reste plus qu'à dormir dessus plancher!

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4. Soyez pressé

Si vous cherchez une maison pressée d'acheter, vous faites fausse route. le les décisions le plus important, en fait, doit être fait avec calme et l'épargne. Agir sans trop réfléchir ne fera que vous amener à prendre la mauvaise décision et à vous retrouver ensuite les clés d'une. Maison que tu ne voulais pas jusqu'au bout. Alors agissez avec jugement sans être trop pressé.

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5. Faites aveuglément confiance au vendeur

Si vous achetez une maison sans l'intermédiaire d'unagence, mais d'un particulier, ne lui faites pas confiance sans sourciller. Avant de signer leacte de vente en fait, regarde le tien notaire afin de ne pas tomber sur des arnaques ou des clauses minuscules et insidieuses que vous n'aviez pas remarquées.

6. Ne pas vérifier les implants

Quand vous voyez une maison pour la première fois, la première chose qui attire votre attention est évidemment la sienne esthétique. Si la maison est belle à l'intérieur comme à l'extérieur, elle vous a impressionné, mais vous ne devez pas vous arrêter à l'apparence. Avant de déterminer s'il s'agit de la maison qui vous convient, vous devez demander au vendeur dans quelles conditions sont les systèmes de la maison, quand c'était la dernière entretien et si les connexions sont déjà présentes un gaz est lumière.

7. Ne regardez pas attentivement

Nous l'avons déjà dit à propos de lasystème électrique qu'il ne faut pas s'arrêter à l'esthétique d'un Maison, en fait, il y a d'autres facteurs fondamentaux à considérer.

• Si la maison suffit brillant.
• Si les différentes zones de la maison sont réparties de manière fonctionnel.
• Si la maison est humide et a des zones avec de la moisissure.

8. Ne tenez pas compte du quartier

Une belle maison n'est habitable que si vous en avez choisi une surface vous aimeriez vraiment vivre. Aussi belle et confortable qu'une maison puisse être, si elle est placée dans un endroit haut placé occupé où tu ne pourras pas y dormir nuit, ou il y a peu de commodités à proximité, cette maison n'est pas pour vous. En fait, ce sont des détails qu'il ne faut jamais sous-estimer, sinon cette belle maison que vous aurez acheté, vous finirez par la détester parce qu'elle n'est pas dans un endroit calme et juste pour vous.

9. Oubliez la confidentialité

Si vous êtes une personne qui aime être au total calme dans les murs de la maison, et qui souhaite avoir le liberté prendre un bain de soleil terrasse chez vous sans vous sentir gêné par des voisins curieux, vous avez un autre point à considérer. Dans ces cas, en effet, vous ne pouvez pas oublier de prendre en considération les facteur de confidentialité de votre maison. Par exemple, si la maison de vos rêves est située trop près du Maison du voisin, vous vous sentirez constamment observé, c'est donc une maison qui n'est pas vraiment pour vous.

10. Faites-le tout seul

On pense que lors de l'achat d'une maison, vous pouvez tout faire vous-même, mais dans la plupart des cas, vous vous trompez. S'adresser à un professionnel en effet, non seulement vous aurez moins de stress sur vos épaules, mais vous pourrez compter sur une personne qui saura négocier le prix avec un vendeur et donc vous avez une chance de plus d'une éventuelle descente du prix achat.

Choses à ne pas faire lors de l'achat d'une maison : galerie d'images

Ne soyez pas tenté d'acheter votre maison rapidement pour ne pas commettre des erreurs qui auraient pu être évitées.