Interventions antisismiques sans frais utilisant l'Ecobonus

Grâce à l'Ecobonus, il est possible de planifier des interventions antisismiques et des mesures de sécurité pour les bâtiments sans frais, ou presque. Voici un guide pratique avec toutes les informations dont vous avez besoin pour profiter du bonus tremblement de terre : interventions et plafonds de dépenses, calendrier et conditions.

le Tremblement de terre-bonus est une mesure de incitation fiscale mis en œuvre par le gouvernement italien, pour relancer l'économie par des travaux de construction. En particulier cette mesure prévoit une série de interventions antisismiques, pour sécuriser les bâtiments résidentiels vétustes, faite en l'absence de réglementation antisismique ou à la suite de réglementations qui ne sont plus en vigueur.

Les catégories de risque sont calculer et quantifié par les classes. Tu vas de la classe la plus sûre A +, à la classe la moins antisismique G. Les avantages sont obtenus par la certification du statut de risque, en l'élevant de 1 ou 2 classes, ou par des améliorations et des réparations.

Comme il s'agit d'une question assez complexe, dans ce guide, nous avons inclus tout l'information nécessaire comprendre ce qu'est le bonus tremblement de terre et comment profiter de ses avantages, de mettre en œuvre gratuitement des interventions antisismiques grâce à l'Ecobonus.

Tremblement de terre-bonus: qu'est-ce que c'est

Le bonus tremblement de terre comprend une série de interventions d'adaptation antisismiques et mesures de sécurité des bâtiments, qui sont situés dans des zones à haut risque sismique (zone sismique 1, 2 et 3). Je suis hors maisons de luxe, c'est-à-dire ceux classés au cadastre dans les catégories A1 - A8 et A9.

Pour bénéficier des déductions, vous devez être propriétaire ou détenteur du bien, selon un titre admissible. Les avantages sont dus à :

• propriétaires et nus-propriétaires
• titulaires d'un droit de jouissance réelle (usufruit, usage, logement, surface)
• locataires et emprunteurs (avec le consentement du propriétaire légitime du bien)
• membres de la famille qui cohabitent du propriétaire ou détenteur du bien (à condition qu'il en supporte les frais et que les noms des virements bancaires et des factures soient à son nom)
• cohabitant plus uxorio du propriétaire (même en l'absence de contrat de prêt).

Quelles interventions sont prévues ?

Parmi les travaux prévus du tremblement de terre-bonus tombe:

• les interventions de sécurité statique parties structurelles des bâtiments
• les interventions visant à réduire la classe de risque. Jusqu'à deux classes de risque inférieures, la subvention augmente de 10 % de plus pour les immeubles individuels et les copropriétés
• tous les dépenses pour les bâtiments antisismiques, fabriqué avec démolition et reconstruction, à condition que le nouveau bâtiment ait le même volume que le précédent. De plus, dans le permis autorisant les travaux, il doit être indiqué qu'il s'agit d'interventions de conservation du patrimoine bâti et non de construction neuve.
• dépenses engagés pour la surveillance structurelle continu à des fins antisismiques (appareils tels que magniteur).

tous les travaux doivent être certifiés par ceux qui s'occupent de la conception structurelle des bâtiments, par un directeur de construction ou par ceux qui s'occupent des essais statiques des bâtiments.

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Quelle est la limite de dépenses?

Les interventions antisismiques relèvent des mesures prévues par le décret de relance pris par le Gouvernement, e offrir la possibilité de bénéficier d'une déduction fiscale IRPEF ou IRES jusqu'à 110% de la dépense soutenu, distribué en 5 annuités du même montant pour toutes les dépenses engagées du 1er juillet 2020 au 30 juin 2022.

le le plafond des dépenses subventionnées s'élève à 96 000 € par unité immobilière. Le quota fait référence aux mesures antisismiques et à la réduction de la classe de risque sur des unités simples immobilier et sur les parties communes des immeubles en copropriété. Dans ce cas, les frais viennent multiplié par le nombre de unités présentes dans le bâtiment. La dépense doit être justifiée par :

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• condominiums
• personnes physiques en dehors de l'exercice d'activités commerciales, artistiques et professionnelles (dans ce cas uniquement pour les propriétés utilisées pour l'exercice de l'activité professionnelle)
• instituts autonomes de logement social (IACP)
• coopératives d'habitation
• BONUS et associations bénévoles
• associations de promotion sociale et les organisations sportives amateurs (seulement la partie du bâtiment utilisée comme vestiaires).

Pourcentages de déduction

Les interventions antisismiques ont pour but d'élever le niveau de sécurité des bâtiments e ils sont classés en travaux d'adaptation, d'amélioration ou de réparation. Là pourcentage de déduction change selon la catégorie d'emplois et est égal à:

• 50% des dépenses encourues, pour tous interventions de nature structurelle qui ne pas Je suis visant à améliorer la classe du risque sismique
• 70% des dépenses, pour toutes les interventions qui réduisent de au moins 1 cours le risque sismique
• 80% des dépenses, pour la réduction jusqu'à 2 classes de risque.

Quant aux travaux effectués sur parties communes des immeubles en copropriété, une déduction de :

• 75% les dépenses engagées à concurrence de 96 000 € maximum par logement, à multiplier par chaque logement de l'immeuble. Le pourcentage doit être rapporté à tous des emplois moins risqués sismique d'une classe
• 85 % des frais engagés, jusqu'à un maximum de 96 000 € par unité immobilière, toujours multiplié par le nombre d'unités présentes dans l'immeuble. Dans ce cas les travaux doivent viser à réduire 2 classes du risque sismique.

Comment obtenir le bonus tremblement de terre ?

Pour obtenir le bonus tremblement de terre la certification doit être obtenue de côté d'un technicien spécialisé et régulièrement inscrit dans les associations professionnelles ou les collèges auxquels il appartient. De plus il faut :

• payer par virement bancaire ou postal, qui indique le motif du paiement, le code fiscal du bénéficiaire et le numéro de TVA du bénéficiaire du virement
• déposer la déclaration sur l'honneur à la Municipalité du technicien en charge de finaliser l'intervention
• obtenir le certificat de performance énergétique (avant et après la chirurgie)
• dans les 90 jours suivant la fin des travaux transmettre à Enée - sur le site dédié- la compilation de la fiche descriptive avec les données obtenues de l'APE, ainsi que les données pour la compilation des Fiche d'information de l'intervention (données personnelles des bénéficiaires et du bien avec les frais encourus).

Conditions pour profiter du bonus tremblement de terre

La déduction concernant une intervention il n'est pas cumulable avec d'autres remises dispositions fiscales pour les mêmes interventions par d'autres dispositions nationales. Seuls les plafonds de dépenses peuvent être cumulés, pour autant qu'il s'agisse d'emplois différents.

Une autre condition indispensable pour bénéficier de la prime tremblement de terre concerne le type de bien impliqué. tous les travaux visent à améliorer la classe de risque des bâtiments préexistants, situé en zone sismique 1, 2 et 3. Afin de profiter du bonus dont vous disposez 3 possibilités:

1. par la déclaration d'impôt, avec un abattement pouvant aller jusqu'à 110 % divisé en 5 annuités de même montant;
2. choisir d'en obtenir un remise sur facture par l'entreprise réalisant les travaux antisismiques;
3. cession de crédit à des institutions tierces, telles que des banques ou des institutions financières.

Le contribuable peut choisir indépendamment l'une des trois options disponibles. Bénéficiez du bonus via votre déclaration d'impôts certainement l'option moins cher, car la déduction couvre 100 % des dépenses engagées, plus 10 %.

Mais afin de bénéficier de la déduction maximale il faudra être en situation de « capacité ». Cela signifie que les impôts payés par le contribuable à l'IRPEF doivent avoir un montant égal ou supérieur à l'acompte annuel, afin de ne pas être en état d'« incompétence ». Dans ce cas, le contribuable doit choisir l'une des deux autres solutions proposées.

Calendrier des interventions

Pour profiter des avantages de Super bonus 110% (qui comprend à la fois des travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique et des interventions antisismiques) vous avez le temps jusqu'au 31 décembre 2022. L'extension a été prolongée pour permettre d'étaler les interventions sur une plus longue période de temps.

En particulier, pour le travaux réalisés du 1er juillet 2020 au 30 juin 2022, la déduction est à nouveau étalée en 5 annuités du même montant. Pour les travaux restants, compléter avant le 31 décembre 2022, le bonus se décompose en 4 versements annuels du même montant.

Interventions antisismiques sans frais : images et photos

Quelles sont les interventions antisismiques qui font partie de l'Ecobonus 2021 ? Voici une galerie photo dédiée à tous les travaux d'adaptation et de sécurisation des bâtiments, sans frais (ou presque).