Partager les parties communes d'accès à l'unique bien immobilier n'est pas une chose simple mais nécessaire. Dans une copropriété, même pour des raisons futiles, il est possible que des litiges surviennent entre les copropriétés. Voici les cas dans lesquels appeler l'avocat est vraiment nécessaire.
L'argumentation est souvent le pain quotidien de la naissance des problèmes individuels. Dans un immeuble dans lequel la « coexistence » dans un même bâtiment est souvent forcée, des litiges peuvent survenir entre des copropriétés individuelles pas vraiment liés par des relations de bon voisinage, surtout lorsqu'il ya et le besoin de partager les parties communes.
La charge résultant des querelles destin entre les condominiums sur les tribunaux estsouvent excessif: l'historique du cas est plein, mais ci-dessous nous essayons de mettre en évidence quand contacter un avocat est acte urgent et nécessaire.
Allégez le fardeau des tribunaux des litiges de copropriété : vous pouvez désormais
Afin d'éviter que le juge puisse se prononcer continuellement sur les traités qu'une copropriété peut régler mutuellement à un voisin, avec la loi 220 de 2012, une obligation a été imposée.
Chaque copropriété intéressé à intenter une action en justice devront de choses résoudre le problème en rejoignant à l'avance à l'institution de la conciliation.
Pour conciliation extrajudiciaire nous voulons dire un institution de médiation avant à certains organes présent dans chaque rechercher ou alors Cour d'appel visant à filtrer les innombrables litiges de copropriété et, éventuellement, à les résoudre dans l'œuf.
L'Institut de médiation civile : voici comment ça marche
Pour autant que la médiation est acceptée par les parties adverses, est effectué avant une avocat de la défense et à un médiateur désigné par l'organisme de médiation.
Cette procédure extrajudiciaire peut être clôturée dans manière positive avec un règlement à l'amiable entre les parties ou négativement déterminer le transition des parties dans la salle d'audience pour résoudre le différend existant entre eux.
Un autre instrument extrajudiciaire de règlement d'un différend est arbitrage. Dans ce cas, l'autorité légitime et compétente ce sera pour régler le différend une expert dans le domaine de droit de la copropriété.
Arbitrage se déroule à travers un orgue monochromatique ou avant un conseil d'arbitrage où les parties désigneront un arbitre et un la troisième sera désigné par un organisme impartial ne tombant pas dans le querelle.
La décision assumé par'arbitre c'est ce qu'on appelle une sentence arbitrale ayant le même valeur légale d'un jugement délivré par un Tribunal ordinaire.
Litiges en copropriété : différences et particularités
Dans un Condominium par des caractéristiques particulières et des différences se distinguent actif des conflits passifs.
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Les premiers sont ceux dans lesquels le Condominium décide d'utiliser le sien défenseur de confiance affirmer une réclamation devant le tribunal.
Dans le litiges passifs, les Condominium, est mis en cause pour se défendre contre une prétention d'autrui réclamée en justice.
L'administrateur agit en justice conformément à l'article 1136 du code civil italien. mais le légitimation pèse toujours dirigé par l'assemblée de copropriété conformément à l'article 1136 du code civil italien
Conflit de copropriété: c'est quand un avocat est nécessaire
Agir en justice ou en siège extrajudiciaire dans le but d'un médiation civile implique la nécessité d'utiliser le service travail intellectuel d'un avocat.
Avez-vous des problèmes avec les plantes? Rejoins le groupe
le pigiste agréé à la pratique médico-légale a des compétences spécifiques dans des matières civil, criminel ed administratif: donc tout avocat régulièrement inscrit au registre est capable de pouvoir assumer la défense d'un Condominium tous les deux dans jugements dont ce dernier est une partie active (acteur) à la fois dans ceux où il est partie passive (défendeur).
De tel que, leadministrateur à la disposition deréunion de copropriété, peut nommer un professionnel du secteur, choisi parmi un « Armée » de professionnels hyperspécialisés et facilement traçable aux spécifications plateformes en ligne visant à favoriser le premier contact avec le client.
