Vous avez acheté un terrain à bâtir et vous souhaitez vous lancer dans la conception d'une maison ? Si vous ne savez pas par où commencer, voici un guide précieux pour ne laisser aucun détail de côté : de la paperasse à la conception structurelle, en passant par le choix du style et du mobilier. Voici 10 choses à garder à l'esprit lors de la conception de la maison de vos rêves.
La conception de la maison est un moment délicat, dans laquelle sont esquissées toutes les idées à développer et à façonner. Pour y faire face de la meilleure façon vous devez partir préparé, en gardant à l'esprit certaines étapes importants, qui demandent du temps et de l'attention.
Certainement un bon moyen ne pas faire d'erreurs est être assisté par un professionnel du secteur, capable de vous conseiller à chaque étape.
Mais par où commencer ? Si vous possédez un terrain à bâtir e vous souhaitez commencer à concevoir la maison de vos rêves, suivez nos conseils pour ne laisser aucun détail de côté : voici les 10 choses à garder à l'esprit lors de la conception d'une maison.
1. Bureaucratie et permis
Avant d'aborder avec enthousiasme l'aménagement de votre nouvelle maison, tu dois trouver quelque documents important, avec autorisations qui toi autoriser procéder avec la construction.
D'abord si vous possédez un terrain que vous voudriez construire, il est nécessaire de contacter le cadastre pour le vérifier l'actuel constructibilité; une fois la vérification effectuée, consulter le Plan Général et Détaillé de la Ville à la Commune de résidence et s'assurer que le terrain n'est pas utilisé pour des travaux publics.
Juste après vous avez besoin définir les distances limites avec les autres propriétés et la distance à respecter par rapport à la surface de la route. Entre autres documents Il y a:
- L'indice manufacturier;
- les Rapport de couverture;
- les contraintes sismiques est hydrogéologique.
Une fois une fois que vous aurez obtenu tous les documents, vous devrez les remettre aux bureaux municipaux compétents, qui vérifiera si le projet est compatible avec les critères établis par le Plan d'urbanisme.
2. La plante
Bon, c'est officiel : vous avez obtenu les permis et vous pouvez commencer à concevoir la maison de vos rêves. Mais par où commencer ? L'étape suivante consiste à faire un premier brouillon de votre future maison. Dessiner un plan d'étage de l'installation, en insérant tous les espaces internes et en essayant d'émettre l'hypothèse également d'éventuelles ouvertures avec portes et fenêtres.
Vous pouvez recourir avec l'aide de logiciel gratuit en ligne, avec lequel vous pourrez vous amuser à créer un schéma 3D de votre projet. Vous avez besoin de cette étape traduire toutes les idées sur papier, en acquérant une plus grande conscience de ce qui peut vraiment vous satisfaire.
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Aussi, ayez une plante d'intérieur sera utile aussi à votre architecte, qui devra déterminer si vos propositions sont réalisables ou non, ou ils ont besoin de changements et de corrections.
3. Réfléchissez aux besoins réels
Lorsque vous faites le plan de la maison, vous devez décider quels sont les besoins que vous voulez satisfaire. Localiser le nombre de pièces et les dimensions approximatives, en essayant également d'émettre des hypothèses sur l'orientation des pièces.
Parmi les facteurs à envisager Il y a exposition au soleil, Le nombre de personnes qui devra y vivre e les besoins de chacun. Avez-vous besoin d'un studio pour pouvoir travailler à domicile ? Vous souhaitez installer une salle de bain de service, une buanderie ou un dressing ? Pensez-y maintenant !
Avez-vous des problèmes avec les plantes? Rejoins le groupe
Dans cette phrase il est très important de décrire avec précision tous les espaces vous avez besoin, pour comprendre comment tirer le meilleur parti du potentiel de la maison e orienter correctement les pièces, sans risquer de mauvaises surprises lors de la mise en œuvre proprement dite.
4. Définir le budget
Savoir à l'avance combien vous êtes prêt à dépenser pour la construction de la maison est un bon moyen de ne pas se perdre dans des fantasmes inaccessibles. Cela vous aidera également à rester concentré sur les aspects les plus essentiels du projet, en donnant la priorité aux choses que vous ne pouvez pas remettre à plus tard. Donc essayez de définir un budget pour:
- travaux de chantier
- système électrique et hydraulique
- La peinture est un meuble
- interventions facultatives (climatisation, insonorisation, système de sécurité, installation de système domotique, etc.)
5. Développement de conception
Le développement de la conception coïncide avec le choix des matériaux de construction. A ce stade, vous devez décider comment votre maison sera construite, en tenant compte du lieu où sera situé votre logement et toutes les propriétés voisines.
Par exemple, si vous construisez une maison à la montagne, vous devrez prendre en compte non seulement les caractéristiques physiques du paysage, mais aussi le type de terrain sur laquelle vous posez le fondement; le bois, la brique ou le béton sont les matériaux les plus utilisés, mais le choix dépend de nombreux facteurs à considérer à ce stade.
6. Choisissez des styles et des matériaux
Le moment est venu de choisir le style à donner à votre intérieur ! Classique ou moderne ? Les choix sont infinis et la décision vous appartient : minimaliste, moderne, champêtre, provençal… à chacun son style ! Focus sur les tendances plus en accord avec la façon dont vous êtes et pensez à comment vous voudriez meubler n'importe quelle pièce.
Une fois que vous avez identifié le style qui vous représente le mieux, choisissez les couleurs, les matériaux et les revêtements plus approprié pour rehausser l'ameublement de la maison de vos rêves.
Si vous avez besoin d'inspiration et d'idées créatives vous pouvez consulter le web, Feuilleter revues spécialisées ou alors demander un avis d'un décorateur d'intérieur, qui saura vous prodiguer des conseils ciblés et fiables.
7. Priorité aux plantes
Après avoir décidé du budget à allouer aux travaux d'électricité, de plomberie et de chauffage, il est temps de concentrez-vous sur les technologies que vous avez décidé d'installer: système domotique ou traditionnel ? Préférez-vous un plancher chauffant ou des radiateurs ? Vous visez les économies d'énergie ou vous vous orientez vers d'autres solutions ?
Essayez de faire le point sur la situation et de clarifier vos besoins réels à ce stade. L'installation des systèmes est prioritaire sur tout, aussi parce qu'une fois installé, il n'y a pas de retour en arrière. A moins que vous ne vouliez recommencer les rénovations…
Le conseil est de contacter un expert du secteur qui sera en mesure de vous dire le type de plante plus approprié à vos besoins.
8. Meubles
Les travaux avancent bien et la maison commence à prendre forme. Mais il reste encore de choisir les meubles, même si vous avez déjà décidé quel style adopter pour chaque pièce de la maison. Dans cette phrase tu dois te concentrer sur ce qui sera la disposition du mobilier, aussi en fonction de l'orientation de l'éclairage naturel et artificiel.
Mesurez méticuleusement les dimensions de la pièce et évalue la meilleure disposition des meubles, en essayant de créer un environnement confortable avec une atmosphère agréable. Essayez de ne pas en faire trop avec trop de meubles: mieux se concentrer sur l'ameublement essentiel et repenser le reste ultérieurement.
9. Valoriser les fonctionnalités
Chaque maison est unique et sa structure il doit toujours être valorisé, considérant sa caractéristiques et l'endroit où il se trouve, afin de l'intégrer parfaitement dans lemilieu environnant, sans être hors contexte. La même chose est également vraie pour les espaces intérieurs: mieux vaut une peinture uniforme ou un mur d'accent ?
Améliorer les caractéristiques de chaque environnement, en essayant de trouver la solution meilleur pour chaque pièce. Attardez-vous sur penser séparément, comme si chaque pièce était une petite maison : de la cuisine à la salle de bain, du salon à la chambre, identifier les couleurs ou les revêtements les plus appropriés pour embellir l'espace.
10. Sécurité
Ne jamais négliger la sécurité! Si vous avez décidé d'installer un système d'alarme moderne et efficace, ne pensez pas pouvoir économiser sur le reste; mieux n'a épargné aucune dépense en termes de systèmes de protection: privilégiez les portes, fenêtres et portes d'excellente qualité et avec des systèmes de sécurité intégrés.
Concevoir une maison : images et photos
Voici un bref résumé avec des images et des photos des 10 choses à garder à l'esprit lors de la conception d'une maison.
