Le rêve américain, c'est New York : le cinéma, la musique et la télévision nous ont appris que tout est vraiment possible à New York. Il y a environ trois millions d'Italiens à New York, y compris les nouveaux immigrants et les descendants des deuxième, troisième et quatrième générations et nous sommes l'un des groupes ethniques les plus représentés de la Grosse Pomme.
Trouver une maison un New YorkCependant, ce n'est pas une mince affaire : la plupart des New-Yorkais vivent dans loyer parce que je frais de l'immobilier sont beaucoup élevé. Il est également bon de savoir d'abord que je quartiers de New York afin de pouvoir choisir judicieusement celui qui ressemble le plus au vôtre Besoins. Ici, nous vous donnons quelques informations sur la façon de choisir l'endroit le plus approprié pour vivre Grosse Pomme.
Vivre à New York : Queens
Vivre ou étudier à New York nécessite l'obtention d'un vu; après cette première étape, qui n'est pas toujours rapide, nous vous conseillons d'en faire une courte séjour préliminaire à la recherche d'un hébergement approprié et réaliser la zone la plus appropriée à choisir. Il est essentiel de prendre en compte la proximité de gares du Labyrinthe, ou la Sous la terre, parce que tout le monde à New York se déplace de cette façon.
New York est célèbre pour ses Université: En plus de l'Université de New York, il existe une trentaine d'universités Publique, ainsi qu'un nombre important d'instituts internationaux. La plupart d'entre eux se trouvent dans le quartier du Reines, le plus grand arrondissement de New York.
Ici, les prix de l'immobilier sont bien inférieurs à ceux du quartier de Manhattan : c'est le quartier où se classe moyenne, et ces dernières années, il est de plus en plus peuplé de étudiants, même attiré par la vie multiculturel de cela arrondissement.
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Vivre à New York : les quartiers en pleine croissance
Quand on pense à New York, la première chose qui vient à l'esprit est horizon de Manhattan et la promenade de luxe du 5e Avenue. Le quartier financier avec ses habitants grattes ciels, les boutiques et des boutiques de luxe avec de grandes chaînes, Parc central est Madison Square Garden.
Mais Manhattan au cours des dernières décennies, la région a également souffert le plus changements, tant d'un point de vue économique que social. En fait tous les anciens établissements les installations de production et les entrepôts des quartiers de Soho, Nolita, Tribeca ou Chelsae ont été reconvertis pour fins résidentielles. Ces quartiers sont passés de zones habitées par la classe ouvrière et moyenne à des zones résidentielles de luxe, où les charges des loyers, et plus encore i des prix des ventes, sont beaucoup élevé.
Avez-vous des problèmes avec les plantes? Rejoins le groupe
EST Petite Italie? Ce qui était autrefois le quartier général des Italiens à New York n'existe plus aujourd'hui : il s'agit plutôt d'unattraction touristique où il y a très peu d'Italiens. En fait, le quartier a été pratiquement englouti par le China Town voisin, tandis que le communauté italienne concentré sur Brooklyn, dans le quartier de Jardins Carroll.
Vivre à New York : Brooklyn et le Bronx
Et juste un Brooklyn les experts immobiliers recommandent de concentrer les investissements sur ceux qui veulent acheter une maison. Ici, en effet, le des prix je suis encore assez abordable, autour de la 17 000 dollars au m², mais vous n'abandonnerez pas les commodités et les vues de Manhattan.
Ces zones sont également en forte croissance et certaines sont peuplées d'artistes célèbres. Le quartier de Brooklyn c'est un quartier très vivant du point de vue culturel et se développe également dans tourisme. Investissez dans un immobile dans ce quartier, dans un quartier bien desservi par le métro, cela peut aussi être une solution pour locations courtes aux touristes.
Une autre zone où les experts recommandent d'investir est la partie sud du district de Bronx. Si certaines zones de ce quartier sont encore dangereuses, les quartiers sud, notamment Riverdale, sont en forte croissance et sont également quartiers résidentiels équipé d'excellentes écoles et parcs et, par conséquent, parfait pour familles.
Vivre à New York : analyser les coûts
Avant d'acheter une maison à New York, il est cependant conseillé d'évaluer le coût moyen de la vie, car New York en est une ville très cher. Considérez donc que certains habitudes ils sont différents des nôtres. En Italie, les frais de transport public sont relativement petites, tandis qu'à New York un abonnement frais mensuels environ 130 dollars.
Paiement de la Astuce de 15% lorsque vous allez au restaurant ou que vous prenez un taxi et qu'il est obligatoire deassurance santé. Mais ne désespérez pas : le les salaires des New-Yorkais sont proportionné au coût de la vie, et un salaire moyen est 40.000,00 dollars paran.
Vivre à New York : un peu de bureaucratie
Pour vivre à New York en tant qu'étranger, vous avez besoin d'un vu, étudier ou travailler. Ce sont des visas temporaires qui peuvent être renouvelés. Mais pour résider à New York en permanence, il est nécessaire d'avoir le Carte verte. Les ambassades soutiennent les citoyens étrangers dans tous les les pratiques bureaucratique nécessaire, mais obtenir la Green Card n'est pas toujours facile.
En tout état de cause, au-delà de cet aspect, les étrangers sont libres de acheter un bien immobilier à New York : le meilleur achat est celui de CONDO, condominiums, qui ne lient pas le propriétaire sur l'usage qu'il veut faire de son bien.
Aussi, quand achats à New York, souviens-toi que je frais de l'agent immobilier sont un charge du vendeur, pas l'acheteur. Vous aurez certainement besoin d'un avocat conclure la vente et vous assister dans la signature du mutuel pour financer votre achat; recherche également un expert questions fiscales car, en achetant une propriété, vous pouvez bénéficier de déductions fiscales sur les impôts fonciers.
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