Où acheter une maison à Londres ? Quel quartier est le mieux adapté ? Coûts, superficies, taxes et tout ce que vous devez savoir pour trouver un logement à Londres. Voici un guide utile pour chercher une maison, investir et vivre heureux.
Londres c'est l'une des plus belles villes du monde, c'est une ville contemporaine qui offre de nombreuses opportunités, mais en même temps a une base historique solide derrière elle. Il y a d'innombrables attractions dans cette belle ville, en plus de l'emblématique Big Ben il y a le London Eye, le gigantesque grande roue surplombant toute la ville.
Londres est un ville multiethnique, il combine différentes races et différents modes de vie, c'est un lieu qui peut accueillir tout le monde pour cette raison beaucoup décident de déménager et acheter une maison.
Certains pour des engagements professionnels, d'autres pour une envie de changement, décident de investir de l'argent est temps acheter une maison à Londres. Mais est-ce une chose simple ? Disons qu'il y a quelques aspects à prendre en considération tout d'abord le lieu où vous choisissez Maison.
Acheter ou louer
Avant de choisir une maison et de l'acheter, vous devez évaluer si cela en vaut la peine. le locations ils sont très chers et pour cette raison il est préférable investir à l'achat d'un immobile plutôt que de le louer. L'achat apporte d'innombrables avantages et représente un excellent investissement pour le futur, mais aussi pour le présent.
Il est important de savoir que le système bancaire L'anglais est également ouvert aux non-résidents. Tout cela signifie qu'il est possible d'obtenir des hypothèques et des prêts, tant que vous avez les bonnes conditions, même si vous n'êtes pas résidents.
Où choisir une maison
Avant de décider où acheter Maison à Londres, il faut faire une bonne analyse et essayer de comprendre dans quel domaine investir. Evidemment comme dans tout ville, plus vous vous rapprochez du centre, plus les coûts du logement seront exorbitants, plus vous resterez longtemps dans les zones moins centrales, suburbaines et plus les coûts seront bas.
Au niveau des investissements, ce sont précisément les domaines de banlieue les plus populaires. ce sont des zones calmer, mais en même temps communiquant avec la ville, il n'est donc pas difficile de se déplacer. Pour décider où acheter une maison un Londres vous devez analyser la ville et essayer de comprendre quel quartier vous convient le mieux.
Cela pourrait vous intéresser : Vivre à New York : où acheter une maison
Nous pouvons diviser Londres en 3 parties:
- zone est, a toujours été là quartier le moins cher de Londres, bien qu'aujourd'hui elle se soit beaucoup développée. C'est une zone caractérisée par la pauvreté (des structures mais aussi au niveau urbain), disons qu'elle représente la banlieue.
- zone ouest, est un quartier central de la capitale. Tous les principaux sont joints ici attractions touristiques de la ville, des théâtres, des industries, des cinémas, des bars, etc. C'est un surface très riche, il attire de nombreux touristes en fait il abrite la plus grande zone commerçante de toute l'Europe.
- Centre ville, a sa propre indépendance, son propre maire et son propre système électoral. Représente le centre financier est commercial autour duquel les banques et les entreprises tournent.
Avez-vous des problèmes avec les plantes? Rejoins le groupe
Nous avons maintenant parlé des principaux domaines de Londres vous devez choisir lequel d'entre eux vous convient, puis vous pouvez continuer et continuer avecachat.
Acheter une maison conseils utiles
La première étape à franchir avant de passer à l'achat d'un bien est de trouver une agence immobilier qui peut accompagner pas à pas ceux qui décident d'acheter une maison à Londres. L'agence c'est très important donc il faut bien la choisir, elle incarne la fidèle conseillère qui t'aidera à acheter une maison doucement.
Le monde immobilier anglais, comparé à l'italien, est complètement à l'opposé, il ne prévoit pas le même pas c'est le même bureaucratie, et cela peut faire peur. Mais pas de panique, cela peut s'avérer plus simple que prévu.
Une fois que vous avez trouvé l'agence immobilière, il est important de savoir que les logements se répartissent en 3 catégories :
- Serre, cette méthode est la plus très répandu et utilisé, il se rapporte au droit de vivre sur une propriété pendant une période déterminée en payant une cotisation annuelle. Pour faire simple, vous habitez chez vous mais vous n'en avez pas droite sur le sol du même.
- Propriété franche, cette méthode est la plus similaire pour que Italien, le propriétaire acquiert en fait la possession et je droit au logement et aussi sur le terrain où la même chose se produit.
- Part de pleine propriété, cette dernière méthode consiste à cloison du terre en parts qui peuvent être achetées séparément à la fois par le propriétaire du terrain mais aussi par des tiers.
Chemin d'achat
La première étape avant de procéder à l'achat est de choisir la propriété qui a les bonnes caractéristiques selon vos propres goûts personnels. Une fois la maison identifiée, il est nécessaire de vérifier l'offre des agences et de contacter l'agence qui s'occupe de la vente de cette propriété spécifique.
L'étape suivante consiste à faire une offre par l'intermédiaire de l'agence choisie, à un Prix inférieur, mais assez proche de celui du vendeur. Tout cela sera comme participer à une vente aux enchères, dans l'espoir que le vendeur accepte votre prix et vous vende la propriété.
La troisième étape à franchir, avant de conclure l'achat est celle de les contrôles. En fait, vous devez tout vérifier à ce sujet Maison (irrégularités possibles), et cela est traité par un chiffre très spécifique, le soi-disant solliciteur, sorte de géomètre qui fera toutes les vérifications nécessaires. Une fois les contrôles effectués, l'offre doit être conclue et le Contrat achat. Une fois cela fait, nous procéderons aux différentes Paiements.
Coûts et taxes
LES frais d'achat pour une propriété, ils peuvent varier en fonction de la zone dans laquelle la propriété est située, et peuvent varier jusqu'à la 5/6 % sur la valeur de la Maison. Ce pourcentage est divisé en plusieurs points :
- 3% frais pour l'agence immobilière
- 1% frais juridiques
- 2% droit d'enregistrement calculé sur la base de la valeur du bien (plus la maison est chère, plus la taxe augmente).
Conseils sur comment et où acheter une maison à Londres : galerie d'images
Nous avons révélé tout ce que vous devez savoir sur comment et où acheter Maison à Londres, maintenant faites vos réflexions, pendant que vous attendez, parcourez ces magnifiques photos et laissez-vous inspirer.
